ברוכים הבאים לשכונת רמת הנשיא, שכונה חיפאית חדשה אבל עם היסטוריה מפוארת המושכת אליה אוכלוסיה חדשה וצעירה אשר נהנית מאזור מגורים חי ותוסס במיקום מרכזי ועם קרבה ונוף לים.
על שכונת רמת הנשיא
שכונת רמת הנשיא שוכנת על רמה מעל מבואת נחל עמיק בצידם המערבי של מורדות הר הכרמל, מעל לשכונת נווה דוד ומתחת לכרמל המערבי, רחוב דרך הים אשר משמש כמעורק התנועה הראשי למרכז הכרמל. אמנם מדובר בשכונה חדשה אך סיפורה מתחיל עוד לפני הקמת המדינה על ידי משפחת כיאט, אותה משפחה שהקימה את בוסתן כיאט לא רחוק משם שישמש להם כבית נופש לקיץ. שמה של השכונה היה רמת חביב על שם חביב כיאט שעסק ביזום הקרקעות המשפחתיות החל מסוף שנות ה-60 אך הוא לא זכה להשיג את הייתרי הבניה שהוצאו רק ב-1981 על ידי משפחתו של חביב, כשנתיים לאחר שהלך לעולמו.
בשנת 1995 מכרה המשפחה את הקרקע ליזמים שהצליחו להוציא היתרים להגדלת היקפי הבניה בשכונה לצורך כדאיות כלכלית ורק לאחר התנגדויות רבות בשנת 2005 הוקם הבניין הגבוה הראשון בשכונה. רמות הנשיא בנויה על רמה בשטח בעל טופוגרפיה מישורית מוגבהת המגדילה את כמות הדירות בעלות נוף לים. השכונה שוכנת במיקום מרכזי בצמוד לשכונת שער העליה, עם גישה נוחה לצירי תנועה ראשיים לחיפה ומחוצה לה ובמרחק הליכה מחוף הים והטיילת שלאורכו.
הדירות בשכונת רמת הנשיא
רמת הנשיא מאופיינת בבניינים גבוהים עד 20 קומות בעלות לובי כניסה רחב בדר"כ מאובזרות בחניה ומרפסת ובעלות סגנון בניה מודרני. השכונה מסתרעת על פני 200 דונם ואמורה להיות בעלת 18 מיגדלים המשכנים כ-1200 יחידות דיור. השכונה מורכבת מרחוב שונית אשר היה בנוי עוד מלפני הפיתוח המסיבי של רחוב אלמוג שחוצה את השכונה לכל אורכה.
הבניה בשכונה מתאימה מאוד למשפחות כ-50% מהדירות בשכונה הן דירות בעלות 4 חדרים וכ-20% בעלות 5 חדרים. לפי אתר מדל"ן אין בשכונה דירות 6 חדרים או וניתן למצוא דירות 2 חדרים בודדות אם בכלל, שאר הדירות ברובן כ-30% הן דירות 3 חדרים.
המחיר הממוצע של עסקאות בשכונה הגיע ל-2.185 מיליון ש"ח (מחיר ממוצע של מעל ל-20,000 ש”ח למ”ר – מוזמנים לקרוא על מחיר ממוצע על פי חוק האלטרנטיבה בקישור), מחיר שכירות ממוצעת בשכונה של 5,100 ש”ח.
התושבים בשכונת רמת הנשיא
אוכלוסיית השכונה מורכבת בעיקר ממשפחות בעלות ילדים ומורכבת ברובה מתושבים צעירים. כ-70% תושבי השכונה הם עד גיל 64 אשר כ-30% מהם מתחת לגיל 17, רק כ-10% מהתושבים הם בגיל 65 או יותר. על פי אתר מדלן כ-68% מהדיירים בשכונה מתגוררים בדירות אשר בבעלותם ואילו כ-30% מהתושבים בה מתגוררים בשכירות.
שירותים לתושב בשכונת רמת הנשיא חיפה
מוסדות חינוך בשכונת רמת הנשיא
ישנם מוסדות חינוך לרווחת תושבי השכונה לכל אוכלוסיות הגיל במיקום קרוב ונוח לרבות גני ילדים פרטיים וציבוריים אליהם משוייכים ילדי השכונה.
בית ספר על שם גניגר
בית ספר ממלכתי יסודי תיכון וחטיבה הממוקם בגבול השכונה עם רחוב דרך הים
בית הספר עופר
חטיבת ביניים ותיכון לחינוך מיוחד.
בית ספר גן שביט | גן רגב | (ועוד..)
גני ילדים בפיקוח העיריה בשכונה ברחוב שונית
גן רקפות | גן אהבה | (ועוד..)
גני ילדים מפוקחים על ידי העיריה בשכונה בסוף רחוב דרך הים
פנאי ואיכות בשכונה
תושבי רמת הנשיא נהנים ממרכז מסחרי חדש וגדול בו ניתן למצוא סופר מרקט בתי קפה, מסעדות אוכל מהיר, סופר פארם, בנק, מספרות ומכוני יופי ועוד. בנוסף ישנם גני שעשועים יפים חדשים בעלי מתקנים חדשים, מטופחים ומוצלים עבור ילדי השכונה. בין שורות הבניינים שוכן פארק רמת הנשיא עם שבילים מוקפים במדשאות, עצים וספסלים.
טבע ובריאות
תושבי רמת הנשיא נהנים מאוויר ים נקי עקב מיקומה הגיאוגרפי והיותה בנויה על רמה מעל לנווה דויד. התושבים נמצאים במרחק הליכה מהטייל החולשת על חופי חיפה בעלת שבילי אופנים והליכה ומתקני ומגרשי ספורט רבים. בשכונה ישנו פארק ירוק ונעים השוכן למרגלות הכרמל עם קיר טיפוס לילדים פינות מוצלות ואפילו מזרקות מים לשכשוך.
החסרונות השכונה
למרות היותה שכונה אשר משכה לתוכה משפחות רבות שרכשו דירה ומתגוררים בפרויקטים שנבו בה, כל הבניינים בשכונה הם מגדלים שנבנו בסגנון מודרני וזה לא דבר שמתאים לכל אחד. לא ניתן להשיג דירות קטנות ואין בניינים נמוכים לאלו מבינכם שלא חובבי מגדלים.
ברשות משרדנו מאגר דירות להשכרה ולמכירה בשכונת רמת הנשיא,
לתיאום פגישה או ביקור בנכסים בשכונה המתאימים עבורכם ניתן להתקשר לטלפון: 04-8320111
