משרד תיווך נדל"ן בחיפה
משנת 1991 ועד היום, כרמל סנטר מובילה בתיווך יד שנייה בחיפה ומעלה את רמת השירות הניתן בענף התיווך ושיווק נדל"ן
בואו נמצא לך את הדירה הבאה שלך!
הנכסים האחרונים של
משרד התיווך שלנו
כאחד המשרדים הותיקים בחיפה, חברתנו מחזיקה בבלעדיות בנכסים המבוקשים ביותר עבורכם, אנחנו מזמינים אתכם לבחור את הנכס הבא שלכם ומבטיחים לספק את השירות הטוב ביותר!
האם יש נכס בבעלותכם?
מלאו את הפרטים וקבלו מדריך כתוב של פעולות שאסור לכם לפספס לפני השכרת הנכס שלכם
בואו להכיר אותנו
טוב יותר
כרמל סנטר הוקמה ע”י הדסה וכרמל עדה בשנת 1991. משרדי החברה ממוקמים במרכז חורב, ברחוב חורב 13. לאחר שבמשך 25 שנים היו במרכז זיו אשר בשכונת נווה שאנן. כיום לאחר שנות פעילות רבות בחיפה, היא שולטת בתחום התיווך מיד-שנייה ומעסיקה צוות גדול של אנשי מכירות מנוסים ומקצועיים. כרמל והדסה שמו לעצמם למטרה להעלות את רמת השרות הניתנת כיום בענף התיווך ושיווק נדל”ן והציבו את עצמם כמובילים בתחומם.
בעל המשרד, כרמל עדה , ביצע אלפי עסקאות מקרקעין מוצלחות והינו בעל ניסיון עשיר וידע נרחב בכל הקשור למכירת נדל”ן. הוותק של מנהל המשרד, ניסיונו המעמיק בתחום הנדל”ן וגישתו המקצועית מאפשרת קרקע נוחה לעסקת נדל”ן מוצלחת.
מה הלקוחות כתבו עלינו?
שי הגיע לדירה הרבה מאד פעמים, להראות את הדירה להעביר את בקשתם להתאים את השוכרים לבקשת המשכיר והסביר לשוכרים הפוטנציאלים מהם בקשות המשכיר מהשוכרים ולרבות הדרישות המשפטיות וכן לההסכים עליהם.
דאג שאנחנו המשכירים נסתכל בראש פתוח על דרישות השוכרים והכל בנועם הליכות , בהקשבה, במקצועיות רבה.
עבודה מצויינת, מגיעים לכם כל הברכות.
תודה ממני ומנעמי על עבודתכם.
אנחנו ממליצים בחום על האנשים האמינים האלו אשר מכירים היטב את חיפה ומסוגלים לבנות דיאלוג מועיל הדדית ופרודוקטיבי💙
בברכה,
משפחת נמירובסקי
לא הצטערנו לרגע.
כבר בתחילת הדרך הרגשנו שכרמל לא רק “מתווך”, אלא מישהו שבאמת איתנו בתהליך. הוא היה מקצועי, זמין, עם אוזן קשבת, ידע להרגיע כשצריך, לכוון נכון, ובסופו של דבר גם למצוא קונה מתאים לדירה.
במהלך הדרך הוא ממש הפך להיות כמו בן משפחה — אדם שאפשר לדבר איתו, להתייעץ איתו, ולהרגיש שהוא באמת רוצה בטובתנו.
הבטחתי לעצמי שאחרי שהדירה תימכר, אחד הדברים הראשונים שאעשה יהיה לכתוב עליו המלצה — מתוך הכרת תודה אמיתית.
כרמל היקר, אתה עושה שם טוב למקצוע התיווך. תודה על הדרך, על המקצועיות, על הסבלנות ועל הלב הטוב. מאחלים לך שתמשיך עם אותו דרייב, חיוך ומקצוענות כמו שיש לך היום.
אמינות, שירותיות, זמינות, יחסי אנוש וכמובן מקצוענות.
הייתה לנו חוויה מושלמת,
מומלץ בחום!!!
בסופו של דבר, יצאנו מרוצים מהתהליך ומהתוצאה.
תודה ענקית על ליווי מקצועי, אנושי וסבלני לאורך כל הדרך.
בזכות ההקשבה, הדיוק, הזמינות והלב הרחב שלך – מצאתי לא סתם דירה, אלא דירת חלומותיי.
ידעת להבין בדיוק מה אני מחפשת, להרגיע כשצריך, לדייק בפרטים הקטנים ולא לוותר עד שהכול הרגיש נכון.
השירות שלך חורג בהרבה ממה שמצופה – עם אכפתיות אמיתית, יושרה ותחושת ביטחון מלאה.
ממליצה מכל הלב לכל מי שמחפש מתווכת שהיא גם מקצועית ברמה גבוהה וגם אדם נפלא.
תודה על הכול ❤️
בעזרתו מצאנו דירה שרצינו וחיפשנו.
תודה!
בגישתם החיובית השרו נתי וכרמל אוירה נעימה בין הצדדים.
לכל הקונים/מוכרים - אנו ממליצים על נתי בחום!!!
בתודה אסתי ומשה כהן
תמיד ניסה לחפש ולהראות לנו נכסים שהתאימו לסגנון ולרצונות שלנו, אבל גם הציע כיוונים אחרים ויצירתיים.
עזר לנו ללמוד ולהבין את השוק עד שמצאנו את מה שחיפשנו עם המון סבלנות, מקצועיות ויושרה מקצועית
תמיד היה זמין לכל התייעצות או שאלה קטנה כגדולה!
ממליצה בחום על שירותיו
עדיין מחפשים את בית חלומותיכם?
נשמח לספק לכם ליווי מקצועי בדרך לנכס הבא שלכם, מלאו את הטופס ונחזור אליכם בהקדם:
שכונות בחיפה
הכירו את השכונות בעיר חיפה דרך סדרת כתבות שערכנו לכבודכם. תוכלו לקבל מידע בסיסי על שכונות נבחרות שאספנו עבורכם מהניסיון האישי שלנו לצד נתונים מאתרים מובילים בתחום הנדל”ן
מגזין הנדל"ן שלנו
מעוניינים להיות מעודכנים ראשונים בדיווחים ולקבל ישירות לתיבת המייל שלכם כל עדכון חדש ורלוונטי?
אנו מזמינים אתכם להצטרף לרשימת הדיוור שלנו ולהנות מסקירות שוק מעניינות ותובנות מעולם הנדל"ן.
דירה למכירה מקבלן: האם "הדירה של הקבלן" באמת שווה יותר?
כאשר אנשים מחפשים דירה למכירה מקבלן, הם נתקלים לא פעם במשפט המוכר: "זו הדירה שהקבלן
איך מוכרים דירה מהר ובמחיר גבוה? המדריך המלא למוכר דירה
מדריך מעשי למי שבוחר למכור לבד לפניכם עשרת הדיברות למוכרי דירה. כל סעיף מוביל להסבר
שאלות נפוצות
לכל נכס נדל"ני יש שווי. אם שוויו של הנכס עולה מפעולה תכנונית של הרשויות,על המוכר לשלם היטל השבחה. פעולת תכנון יכולה להיות שיפור תכנית מתאר, אחוזי בניה עודפים ואישור שימוש חורג בנכס. גובה ההיטל הוא מחצית מעליית השווי שיקבע השמאי.
נסח טאבו, הינו למעשה ת"ז של הנכס. הוא מודיע לנו בעצם , מיהו בעליו החוקיים של הנכס ואילו הגבלות או התראות ישנן לגבי הנכס שבנדון. בנסח טאבו ירשמו משכנתאות, עיקולים ושיעבודים שונים, כמו גם תוכניות של הרשויות להפקעת חלק מהמקרקעין או סתם סוגיות פרטיות של בתי דין למשפחה (נתגרשים למינהם, צוואות וכו').
מס רכישה הוא מס שהמדינה גובה בגין רכישת מקרקעין. יש מדרגות מס שונות ויש שוני בין דירה ראשונה לדירה שניה. מעמד הרוכש (אזרח, תושב ארעי, ועוד) וכמובן יש התייחסות לסוג המקרקעין (דירה או מגרש וכו')