לא סתם אמרו חכמינו "מרבה נכסים מרבה דאגה". בעלי דירות חווים לעיתים תסכולים קלים שהם נוטים לייחס להם משמעות גדולה ממה שהיא באמת. זה נכון שדיירים מתקשרים בשעות לא שעות עם תקלות מרגיזות וקטנות. בגלל זה הם נוטים לייחס להשקעה נדל"נית ערך מטרד גבוה ממה שהוא באמת. הם שוכחים את הכנסה הקבועה, את תוכנית הפרישה […]

אחד הדברים הראשונים שאני שואל מוכרים זה "איך הגעתם למחיר המבוקש?" לרוב התשובה תהיה "השכן מכר ביותר, הדירה שלי טובה יותר משלו" ואו תשובת ה"מתמטיקאים", תוכלו לקרוא כאן בהרחבה על המתמטקאים.לאחרונה, אני שומע יותר את התשובה, המחיר נקבע על ידי שמאות. הערכת שווי נכס באמצעות שמאי בחלק מהמקרים, השמאות ניתנת ע"י שמאי מנוסה, ותיק שמכיר […]

בהישרדות יש מספר כללים. 4 דברים שצריך להשיג או למצוא. הראשון זה מים. אח"כ מחסה. אח"כ אש ולבסוף אוכל. מסתבר שאנחנו יכולים לשרוד 3 שבועות ללא מזון אמיתי ומוצק. ניסיתי להגיד את זה לעצמי אתמול בצהריים כשאיחרתי להאכיל את גופי…אם ככה הוא צועק אחרי שעה איחור, מעניין מה יגיד אחרי 3 שבועות…אבל זה לא העיקר. […]