ברוכים הבאים לשכונת כרמל מערבי בחיפה, השכונה אשר מחברת את מרכז הכרמל לחופי הרחצה של חוף הכרמל. סיפורה של השכונה מתחיל עוד לפני הקמת המדינה ולמרות זאת היא עדיין בתנופה התפתחותית של ממש שלא הולכת להיעצר בזמן הקרוב.
על שכונת כרמל מערבי
שכונת כרמל מערבי בנויה על רכס ההר אשר מתחיל בחלקו העליון ממרכז הכרמל ויורד לאורך הרכס עד לים ולחופי הכרמל דרך שכונות שער העליה ורמות הנשיא הממוקמות מתחתיה. הרחוב הראשי אשר חוצה את השכונה לכל אורכה נקרא רחוב דרך הים לא במקרה ולארוכו רחובות המקבילים אליו כמו שושנת הכרמל, התמר הרדוף וחרוב המתחברים לרחוב דרך הים בנקודות שונות ועל ידי רחובות נוספים ורבים. למרות שהשכונה בנויה ברובה על טופוגרפיה משופעת, ניתן למצוא רחובות הבנויים בעיקר על אדמה מישורית כמו ברחובות הגמון, הסנה, הרקפות והנרקיסים אשר חוצים ומחברים את רחוב דרך הים עם רחובות מקבילים.
הדירות בשכונת כרמל מערבי
למרות שהשכונה קיימת עוד מלפני קום המדינה וניתן למצוא בה מבנים עוד משנות ה-30 ההתפתחות העיקרית של השכונה החלה בין שנות 60-70 והוקמו בה רוב הבתים הקיימים כיום. השכונה ממשיכה להתפתח גם בימים אלו עם פרויקטים חדשים והתחדשות עירונית המעצבים את חזות השכונה מחדש.
על פי אתר מדלן רוב הדירות בכרמל מערבי הן דירות 4 ו-3 חדרים אשר מהווים כ-75% מהדירות בשכונה. כ10% מהדירות הן דירות 2 חדרים ומטה או 5 חד ומעלה.
על פי אתר מדל"ן המחיר הממוצע לקניית דירה בשכונה נכון להיום עומד על 1.5 מיליון ש”ח (מחיר ממוצע של מעל ל-17,000 ש”ח למ”ר – מוזמנים לקרוא על מחיר ממוצע על פי חוק האלטרנטיבה בקישור), מחיר שכירות ממוצעת בשכונה של 3,750 ש”ח.
התושבים בשכונת כרמל מערבי
רוב התושבים בשכונה הם בעלי הדירות בעצמם אשר מתגוררים בשכונה, לצד של כ-21% מהתושבים אשר שוכרים דירה למגורים בשכונה. התושבים בשכונה הם בעלי מעמד חברתי כלכלי גבוהה, רובם בגילאי 18-65, כ-25% מעל גיל 65 ו-19% בלבד מתחת לגיל 17.
שירותים לתושב בשכונת כרמל מערבי
מוסדות חינוך בשכונת כרמל מערבי
שכונת הכרמל מערבי היא שכונה מבורכת במוסדות לימוד, גני ילדים ופעוטונים אשר מהווים מוקד משיכה למשפחות צעירות. מקומה המרכזי של השכונה מאפשר לילדי התושבים להרשמם גם לבתי ספר הסמוכים כמו בית ספר הרצל ובית הספר טשרניחובסקי הממוקמים על רכסים מקבלים של הר הכרמל ועוד.
בית הספר היסודי ממלכתי אילנות
נמצא בחלקו התחתון של השכונה ברחוב הסנה ומשמש בעיקר את ילדי התושבים ברכס כרמל מערבי.
בית הספר הריאלי העברי סניף מטו"ס חיפה
נמצא בחלקו העליון של השכונה בצמוד למרכז הכרמל ומשמש את ילדי התושבים וגם ילדים משכונות סמוכות.
בית ספר אופקים
בית ספר המטפל בילדים פגועים מגיל 3-21 והיה הראשון מסוגו בארץ.
גני ילדים
בשכונת כרמל מערבי ישנם כ-4 גני עירייה הנותנים שירות לרווחת ילדי השכונה, מלבדם ישנם עוד מספר גנים ופעוטונים פרטיים לילדים מגיל חצי שנה ומעלה.
פנאי ואיכות בשכונה
במרכז השכונה ניתן למצוא את ככר הרקפות, עם שטח מסחרי מכובד הטומן בחובו בתי קפה, סופרמרקט שכונתי, ירקן, טמבוריה, פיצריה, מספרה, ניקוי יבש ומכבסה ועוד הבנויים בקרבת בית אבות ותיק. אם זה לא מספיק ניתן להמשיך לטפס לחלקה העליון של השכונה אשר מסתיים במרכז של מרכז הכרמל, שם ניתן להנות מכל מה שיש למרכז הכרמל להציע מחנויות, דוכני מזון, מסעדות ועד לבתי מלון, חדרי כושר ועוד הרבה.
טבע ובריאות
בשכונה נתן למצוא מספר קטן של ריאות ירוקות בין הבתים כמו ברחוב הסנה ובככר הרקפות, שם יש פינותי ישיבה מוצלות ומתקני שעשועים לילדים. השכונה בנויה בין עצים רבים וניתן למצוא פינות קסם רבות ולא ידועות בין הבתים ובירידות לוואדי שנמצאות בצידי השכונה. בחלקה העליון של השכונה התושבים יכולים להנות מגישה לגן האם אשר נמצא במרכז הכרמל כמו גם גן מאניה.
החסרונות השכונה
גם שכונת הכרמל המערבי סובלת ממצוקת חניה כמו יתר השכונות בעיר חיפה. כמו כן דווח על עומסים ביציאות מהשכונה במהלך שעות הבוקר, בעיקר עקב ריבוי מוסדות הלימוד על רחוב דרך הים אבל בעיקרון מדובר בבעיה חיפאית ידוע.
ברשות מישרדנו דירות להשכרה ולמכירה בשכונת כרמל מערבי, לתיאום פגישה או ביקור בנכסים בשכונה המתאימים עבורכם ניתן להתקשר לטלפון: 04-8320111
המידע בכתבה נכתב על פי היכרות אישית עם השכונה והתושבים בנוסף לנתונים שנלקחו מאתר מדלן.
הכתבה נכתבה ונערכה בשיתוף עם Sinc.co.il
שכחנו משהו? הייתם רוצים להוסיף? מוזמנים לשלוח לנו הודעה בקישור הזה.
