ברוכים הבאים לשכונת ורדיה, השכונה הצעירה ביותר על רכס הכרמל. השכונה החלה את דרכה בסוף שנות ה-80 / תחילת שנות ה-90 והיוותה אלטרנטיבה אטרקטיבית למשפחות צעירות שמחפשות מגורים בשכונה סגורה לצד היתרונות של מיקום מרכזי.
על שכונת ורדיה
למרות שורדיה החלה את דרכה בתור שכונה סגורה בשנים האחרונות מתפתחת השכונה אל עברה המערבי ואף התחילה עבודה של חיבור השכונה לרמות ויזניץ בכך תהפוך לשכונה פתוחה עם שתי יציאות וכניסות. השכונה ממוקמת במיקום מרכזי הקרוב למוקדים רבים בעיר חיפה ועל שטח בעל טופוגרפיה מישורית ברובו כאשר בשולי השכונה ונק' שונות ניתן למצוא בניה מדורגת. הרחוב המרכזי של השכונה הוא רחוב ורדיה, סביבו רחובות סתוונית ונורית המקיפים את השכונה ועוד רחובות קטנים ללא מוצא כמו רחוב תדהר, מורן ועוד.

הדירות בשכונת ורדיה
רוב הבתים בשכונת ורדיה נבנו בשנות ה-90 אך ניתן למצוא גם מספר מועט של דירות עוד משנות ה-80 המוקדמות. התפתחות השכונה המשיכה ואף תפסה תאוצה וממשיכה גם בימים אלו. לפי אתר מדל"ן רוב הדירות בשכונה (כ-74%) הן דירות 3-4 חד', אחריהן כ-17% מהדירות בשכונה בעלות 5 חד' ורק 6% מהדירות הן 6 חד' או יותר.
ורדיה בנויה ברובה למשפחות עם ילדים והיצע הדירות בהתאם, ניתן למצוא דירות רבות בעלות מרפסות וגינות, עם חניה פרטית ומחסנים אשר מתאימות לאוכלוסיה זאת. רוב התושבים בשכונה (לפי אתר מדל"ן כ-86%) הן בעלי הדירות ורק 12% מהדירות בשכונת ורדיה הן בשכירות.
התושבים בשכונת שמבור
ניתן למצוא משפחות רבות המתגוררות בשכונת ורדיה ומתוכן כ-25% מהתושבים הם ילדים עד גיל 17. רובהאוכלוסייה היא של אנשים בוגרים מגיל 18-64 אשר מהווים כ-65% מהתושבים בשכונה וכל אלו חיים לצד כ-6% מהתושבים אשר גילם 65 או יותר.
שירותים לתושב בשכונת ורדיה
מוסדות חינוך בשכונת ורדיה
מכיוון שעדיין אין בית ספר בתוך השכונה את תלמידי בתי הספר היסודי המתגוררים בורדיה משמשים שני בתי ספר הנמצאים בשכונות הסמוכות.
בית ספר בן גוריון יסודי ממלכתי
הממוקם בשכונת רוממה וזכה לציון גבוהה מעל מדד בתי הספר העירוניים.
בית ספר יסודי ממלכתי אהוד
גם הוא בעל ציון גבוהה במדד בתי הספר העירונים וממקום בשכונת אחוזה ברחוב יותם.
גני ילדים בשכונת ורדיה
בשכונה ניתן למצוא כ-3 גני עירייה לילדים מגיל 3 ומעלה הממוקמים זה ליד זה במרכז השכונה ועוד אחת הממוקם בסמיכות אליהם. ניתן למצוא עוד 2 גני ילדים אשר משמשים את ילדי ורדיה בשכונת רוממה הסמוכה. בנוסף בהמשך הרחוב ישנו גן פרטי/פעוטון לילדים מגיל 6 חודשים ומעלה.
פנאי ואיכות בשכונה
שכונת ורדיה בנויה במיקום מרכזי בין רוממה הישנה לרמת ויזניץ, רחוב לאון-בלום שברמות הדר, ורחוב נעמ"ת היוצא מרחוב שימשון. היציאה מהשכונה היא דרך הכיכר ברחוב שמשון אשר נמצאת בקרבת הגרנד קניון, מרכז הכרמל ומרכז חורב, הדר ועוד צירי תנועה מרכזיים כמו מנהרות הכרמל ודרך נחל הגיבורים. כפי שכבר נכתב בקרוב תיפתח יציאה שניה מצידה המערבי של השכונה.
למרות זאת בשכונת ורדיה ניתן למצוא מרכז מסחרי חי ופעיל במרכז השכונה ובוא יש סופר-מרקט שכונתי, בית מרקחת, ספרית, בית קפה שכונתי, סטודיו לפילאטיס, חנויות בגדים, אדריכלים כיתות הכנה לפסיכומטרי ועוד.

טבע ובריאות
לצד המרכז המסחרי בשכונה ניתן למצוא את מרכז רפואי ורדיה אשר משמש את תושבי השכונה והשכונות הסמוכות. מרכז הרפואי ניתן להשיג תורים לרופאים מומחים טיפולי פיזיותרפיה ועוד למיניהם של קופות החולים השונות.
בנוסף בסמיכות למרכז המסחרי ניתן למצוא את גני ורדיה עם מתקני כושר ושעשועים, גינת כלבים, שבילים סלולים בין מדשאות ירוקות ופסלים לרווחת תושבי השכונה.
החסרונות השכונה
תופעה מוכרת בשכונות חיפה הנגרמת מריבוי טיבעי של תושבים ומכוניות וגם גדילה עקב התחדשות עירונית היא מצוקת החניה אשר מורגשת מאוד בשכונה. בשעות הערב ניתן להבחין בקלות במכוניות אשר חוסמות מדרכות שלמות עקב המחסור הקשה במקומות חניה.
ברשות משרדנו מאגר דירות להשכרה ולמכירה בשכונת ורדיה,
לתיאום פגישה או ביקור בנכסים בשכונה המתאימים עבורכם ניתן להתקשר לטלפון: 04-8320111