- הכירו את המתחרים – לכו לראות לפחות 5 דירות המוצעות למכירה בסביבה הקרובה אליכם.
- הכירו את הנכס שלכם משפטית – תוציאו נסח טאבו עדכני, תשריט נכס ותיק בניין מהעירייה.
- תמחור הנכס – תבדקו ב nadlan.gov מה נמכר מסביבכם ותנסו לשקלל מחיר ממוצע.
- תקנו ליקויים קטנים כגון – מנורה שלא עובדת, תריס קרוע, ידית רופפת וכו'.
- פינוי הדירה - סלקו מהדירה רהיטים/חפצים שאתם לא מתכוונים להעביר עמכם לבית הבא שלכם. הדבר יגרום לבית להיראות יותר מרווח ומזמין.
- אחרי שהדירה עברה טסט צלמו את הדירה בצורה מחמיאה וייצוגית ככל שניתן, ובאור יום.
- פרסמו את הנכס בכל מדיה אפשרית.
- הצגת הדירה – כשאתם מציגים את הדירה הקפידו על סביבה מוארת ונעימה ללא ריחות בישול או בעלי חיים, ניקיון וסדר.
- ערכו רשימה של המתעניינים בנכס – בין אם ביקרו בו ובין אם לא, על מנת שתוכלו לחזור אליהם במידת הצורך.
- תקשורת – הקפידו על תקשורת פתוחה וסבלנית מול התעניינים הפוטנציאלים, תקשיבו להם, ותנסו להבין אם הנכס יכול להתאים להם או לא.
