מאמרים

השפעת הקורונה על מחירי הדירות

השפעת הקורונה על מחירי הדירות

מאי 10, 2020

עברנו לא מעט משברים בחיינו ובישראל, אז למה כל משבר מרגיש כמו הגרוע מכל? מדוע הקורונה כל כך מטרידה אותנו? השפעת הקורונה על מחירי הדירות הוא הנושא העיקרי שמטריד רוכשים ומוכרים עכשיו.

קרא עוד >
האם הקורונה מורידה את מחירי הדירות

האם הקורונה מורידה את מחירי הדירות?

פבר 28, 2020

האם הקורונה מורידה את מחירי הדירות

קרא עוד >

נדל"נוסקופיה – שינויים בענף הנדלן ינואר 2020

ינו 31, 2020

תובנות מעניינות של בעל משרד תיווך ותיק בחיפה על שינויים בענף הנדל"ן – פחדים, חששות, בדיקות עומק ועוד…

קרא עוד >
נדלן הימור או השקעה בטוחה ?

נדלן הימור או השקעה בטוחה ?

דצמ 30, 2019

בדצמבר 2019 פורסם ב"ידיעות" מאמר על עליית מחירי הדיור. כבעל משרד תיווך ותיק באזור חיפה, החלטתי להציג עובדות, מהנסיון שלי. ולשאול אתכם שאלה: נדלן הימור או השקעה בטוחה ?

קרא עוד >
כח הדלתא נדלן או סרט?

כח הדלתא נדלן או סרט?

דצמ 01, 2019

איך סרט שגדלתי עליו הפך להיות קשור לעולם של מתווך ותיק בחיפה?כח הדלתא נדלן או סרט? כשהייתי נער, אי שם בשנות ה -80, צ'אק נוריס היה אחד משחקני הפעולה הטובים ביותר, לפני שארנולד שוורצנגר עלה על הפודיום. צ'אק נוריס, שיחק בסרט שעוברת ל"כח המחץ" אך בשבילי זה היה כח הדלתא ( delta force). יחידת הדלתא […]

קרא עוד >
מי אשם בשינויים במחירי הנדלן?

מי אשם בשינויים במחירי הנדלן?

נוב 01, 2019

בכל תהליך שקורה יש יותר מדי פרמטרים שלא ניתן אף פעם לדעת מיהו המניע העיקרי. מיהו האשם ומיהו הקטליזטור שבגללו הליך מסויים לוקח במקום אחד 5  יחידות זמן.במקום אחר, תהליך דומה לוקח 15 יחידות זמן…אותו הדבר נכון גם למחירי הנדל"ן. ברור לנו שהם עולים. אבל לא ברור לנו למה הם עולים בקצב שונה. פעם מהר […]

קרא עוד >

משקיעים או שוקעים

ספט 27, 2019

בארצות הברית, אתה יכול לשמוע על משקיעים שיכולים לספר , שתוך 5 שנים הם צברו 60 , 70 ואפילו 100 דירות.  איך זה מתאפשר ? בעיקר כי הממשלה שם מאפשרת את זה. אל תבינו אותי לא נכון, אני לא טוען שהכל שם ורוד, ממש לא, אבל כנראה יותר קל. הממשלה שם מאפשרת למשקיע להתגלגל עם […]

קרא עוד >

לא הבטחתי לכם גן של שושנים

ספט 06, 2019

דיברנו רבות על פתרונות דיור, ותוכניות ממשלתיות, על דיירים שבעלי הדירות מתעללים בהם ולא נוטעים בהם בטחון לשנים הבאות ולכן "דוחפים" אותם לקנות ובכך מנפחים את הבועה.הפעם אני רוצה לדבר דווקא על בעלי דירות. על אותם בעלי נכסים אשר משמשים כשק חבטות של שוק הנדל"ן. מבחינת האוצר והממשלה, אם אתה בעל דירת מגורים יחידה, אתה […]

קרא עוד >

פתרון קבוע לבעיה זמנית

יול 31, 2019

בהישרדות יש מספר כללים. 4 דברים שצריך להשיג או למצוא. הראשון זה מים. אח"כ מחסה. אח"כ אש ולבסוף אוכל. מסתבר שאנחנו יכולים לשרוד 3 שבועות ללא מזון אמיתי ומוצק. ניסיתי להגיד את זה לעצמי אתמול בצהריים כשאיחרתי להאכיל את גופי…אם ככה הוא צועק אחרי שעה איחור, מעניין מה יגיד אחרי 3 שבועות…אבל זה לא העיקר. […]

קרא עוד >

מחיר למזדקן

יול 03, 2019

מחיר למזדקן דן בתוכנית מחיר למשתכן אשר לאור תקופת ההמתנה הארוכה ומיעוט הדירות לעומת הנרשמים הזכאים, אורכת זמן כה רב עד כי ניתן לכנותה מחיר למזדקן.

קרא עוד >
למכירה – נכס מיוחד ברחוב אהוד
יול 01, 2018
הגיע הזמן שניפגש, הקפה כבר מחכה לכם
יונ 26, 2018
בורדיה, נכס מיוחד עם גינה משגעת.
מאי 15, 2018